Разберитесь, какой пол передал застройщик
Уточните по документам состав пола. В одной квартире может быть открытая плита, в другой — готовая стяжка или подготовка только в части комнат. Зафиксируйте трещины, повреждённые участки и перепады. Если старый слой собираются оставить, оцените его состояние и совместимость с будущим покрытием.
Проверьте границы работ в санузле, у входной двери и на переходе к балкону. Сначала согласуйте, где пол должен получиться в один уровень и где конструкция предусматривает перепад.
Сведите покрытия в один план
Плитка с клеем и клеевой кварцвинил имеют разную суммарную толщину. Если чистовой уровень в двух помещениях должен совпасть, отметки верхней поверхности стяжки могут отличаться. Отметьте также трапы, встроенную мебель, дверные коробки и участки с подогревом.
Замер выполняют по нескольким точкам в каждой комнате. Самую высокую точку проверяют отдельно: именно там может не хватить места для выбранной конструкции пола.
Проверьте скрываемые участки
До укладки зафиксируйте положение коммуникаций на плане и на фотографиях с привязкой к стенам. Если предусмотрены испытания инженерных систем, завершите их до закрытия. Уточните, кто принимает проходы труб, звукоизоляцию и другие слои, которые после работ нельзя будет осмотреть.
Согласуйте сдачу стяжки
Включите в задание отметки пола по комнатам, узлы у дверей, перечень покрытий и порядок проверки основания. Для московской новостройки заранее уточните доступ на объект и условия размещения оборудования. Тогда смета будет учитывать и конструкцию пола, и реальные условия работы.
- План полов с отметками и покрытиями.
- Схема коммуникаций и фото до закрытия.
- Согласованный порядок проверки основания.